Das Grundstück „am Kaufhof“ war die Keimzelle der „Neuen Lübecker“ nach dem 2. Weltkrieg. Die Bebauung der 50er Jahre konnte aus energetischen und grundrissgeometrischen Gründen nicht mehr sinnvoll saniert werden.

Der im Zuge eines Wettbewerbsverfahrens geplante Neubau entlang der Schlutuper Straße bildet mit dem siebengeschossigen Wohn- und Geschäftshaus einen neuen Auftakt zur Quartier. Die 207 Wohnungen sind alle barrierefrei ausgebildet und orientieren sich zum Innenhof. Sie genügen im ersten Bauabschnitt dem KfW 60- und im zweiten dem KfW 40-Standard.